ktv茶几厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
ktv茶几厂家
热门搜索:
行业资讯
当前位置:首页 > 行业资讯

谁会是下个开放限购的城市

发布时间:2021-01-08 02:35:02 阅读: 来源:ktv茶几厂家

赵晋源   近日网络上疯传一则消息:住建部多位人士确认,除北上广深之外,其它城市的限购政策可以自行调节,但不会明确发文。  分析认为,这是住建部类似央行“喊话”的二次“托市”。意在稳定房地产市场,避免中国房地产市场重演美国08年金融危机的悲剧。  地方政府财政收入锐减  5月12日,财政部公布4月份财政收支情况,其中,受近期商品房销售额下降影响,房地产营业税443亿元,下降4.2%,较3月5.5%的增幅回落明显。  4月份,全国房地产企业所得税248亿元,同比下降3.1%。契税、土地增值税、耕地占用税、城镇土地使用税等地方小税种分别增长1.2%、24%、3.2%和16.9%,较去年动辄百分之二三十的增幅亦回落明显。  房地产税增量下滑,对地方政府来说,不仅仅是税收减少,更增加了对土地财政未来增收的担忧。  日前,同策咨询研究中心发布《45个楼市限购城市土地财政依赖度分析报告》,报告显示,其中杭州2013年土地财政依赖度全国第一,高达156.4%。这意味着一旦杭州的房子卖不出去,杭州政府甚至有破产的危险。顺次往下看,佛山、南京、长沙三个城市土地财政依赖度也都超过了100%。  部分地方政府率先放松限购  近日,天津与南宁限购政策发生变化:天津滨海新区将实施差别化限购政策,只要滨海范围内无房,即可在新区购房;南宁市房管局发文称:从2014年4月25日起,广西北部湾经济区内的北海、防城港、钦州、玉林、崇左市户籍居民家庭可参照南宁市户籍居民家庭政策在南宁市购房。  从当前市场发展态势来看,“研究放宽限购政策”、将“限购令”由以家庭为单位转变为以个人单位等各地传言松绑“限购令”并非没有根据。  从土地财政依赖度的角度来说,今年以来尤其是二季度以来土地出让收入的减少直接诱发地方政府的阶段性土地财政危机,而地方土地财政危机则成为诱发松绑楼市“限购令”的主要原因。  从经验来看,土地财政依赖度越大的城市,其首先放松限购政策的可能性就越大。当前,尽管部分城市相关部门已出面辟谣,但是总体来言,“研究放宽限购政策”或许成为相关部门短期内摆脱这种还债的险局的探索之路。  此外,由于今年回归市场化及楼市“双向调控”的指导思路,对于库存偏大,存在较大市场去化压力的三四线城市、部分二线城市有可能会在此时进一步拉开限购逐步退出的序幕。   如果住建部传闻是真的,我们预计,在未来的一段时间内,佛山、南京、长沙等土地财政依赖度较大的二、三线城市以及南宁、台州、南昌、贵阳等财政收入比较低的三、四线城市,会率先推出放松限购的政策。。

重庆哪个银屑病医院比较好

上海妇科医院_怎么诊治滴虫性阴道炎

南京皮肤病医院_南京白癜风患处的白斑有什么样的症状呢 预防白癜风时不能忽略的问题

南京皮肤病研究所在哪个位置_白癫风三大病患因素认识

南京皮肤病研究所需要预约吗_白癜风的偏方有哪些危害 白癜风怎么办才好

南京皮肤病研究所在哪个位置_白癜风治疗 五种治疗方法患者一定要清楚