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二手房贷款很难

发布时间:2021-01-22 12:45:00 阅读: 来源:ktv茶几厂家

家住江苏的一位女士吴小姐在今年的5月份看中了一套二手房,在凑够首付后,剩下的吴小姐申请了住房公积金贷款。但是在贷款通过审批2个月后,吴小姐被银行告知还需再等待3-4个月才可能放款。对此吴小姐很是无奈。因为江苏目前,银行房贷情况是纯公积金贷款难,二手房商业贷款也难。

这是为什么呢?原来,纯公积金贷款不属于银行考核范围,银行也“无利可图”,因此部分银行虽没有说停止受理纯公积金贷款,但是会审核较慢,放款时间超长。即使是商业房贷,目前二手房贷款也比较困难。同是首套房贷款,目前多数银行对二手房贷款执行基准利率,对一手房贷款执行优惠利率。而且因为资金紧张,一些银行现在还暂停受理新的二手房贷款申请。

针对自己的这个情况,吴小姐表示,自己是慢慢地等下去的。因为除此之外,别无他法。

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