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南京市马群街道严厉打击非法群租不手软【消息】

发布时间:2020-09-16 01:55:08 阅读: 来源:ktv茶几厂家

按照《全市出租房屋安全隐患集中整治工作方案》的要求,马群街道成立了出租房屋安全隐患集中整治领导小组,深入解决住宅小区违规群租的整治工作。今年以来,街道综合检查执法大队共组织开展了紫园、复地御钟山、紫金尚园、保利紫金山、东景花园等重点涉嫌违规群租房专项整治活动,共40余次。

废旧厂区办公楼私改房屋结构违规出租

马群街道常住人口多,流动人口总量大,住房市场的需求量大,一些单位和个人擅自改变建筑结构和地下室原有的使用功能,作为人员居住场所使用,不仅违反有关法律法规,也破坏了安静和谐的居住环境,滋生各类安全隐患。

宁意云石厂早已停办,厂区内办公大楼一直闲置,于是便有人动了改建出租牟利的心思。据介绍,承租人将旧办公大楼擅自改动房屋结构作为群租房,使用木质材料进行房屋间的阻隔,狭窄的消防通道内无任何安全指示标识,出租房间内摆放易燃易爆的液化气钢瓶,消防栓无水、灭火器配备不足且部分灭火器超过有效使用期。

此外,出租房屋的承租人无法提供有效的租赁协议、没有任何租客身份信息登记,承租人还存在偷税漏税等问题,以上诸多的问题极易构成重大安全事故。针对暴露出的安全隐患,多部门积极配合采取有效措施。目前,该处涉嫌违规群租已经得到根本性解决,通过巡查人员回访,该处违规租住的租客已全部清空搬离。

诸多非法群租房矛头直指二房东

据马群综合执法大队相关负责人介绍,在综合检查过程中,执法人员发现一个共性问题,很多非法群租房之所以出现,背后都有专业二房东的身影。

在整治青马社区紫园8栋104室的违规群租房的行动中,执法人员就发现违规群租房背后就是一家房屋租赁公司。“104室,包括地下室,都被这家公司隔成了数间,用于出租。我们在整治过程中发现,有不少群租房背后都有唯利是图的二房东。”据该负责人介绍,104室上下五层共14间出租屋(含地下室2间、阁楼1间),每间出租屋内部都存在改变房屋结构,增设卫生间和灶具灶台,将原始设计为阳台、厨房、卫生间、储物室和地下储藏室等非居住空间改造成供人居住的出租屋,住房分割、损坏,擅自变动主体结构,内部线路私搭乱接,不仅给该室房屋整体造成极大安全隐患,同时对周围居民生活造成严重影响。目前,该处群租房经过多部门联合执法,二房东已经停止出租,并对前期违规改造部分进行恢复。

无独有偶,在执法人员对复地御钟山1幢704室、14幢302室涉嫌违规出租房开展综合检查时,二房东再次浮出水面。该二房东将住房擅自分割、改变房屋主体结构,增设卫生间,将原始设计为厨房、阳台、储物室等非居住空间出租供人居住,房屋内部空间狭窄,无灭火器、应急指示灯,存在较大消防安全隐患。日前,马群综合执法大队人员进入704室,对整改区域进行核实,目前已将违规打开的安全通道进行封闭,阁楼增设的卫生间下水进行回填封闭。

据介绍,街道综合执法大队接下来将对重点摸排出的已经整治的群租房,不定期“回头看”,防止二房东阳奉阴违,搞“软抵抗”,以杜绝群租现象死灰复燃。

通讯员 权其杰 朱凌青

南京晨报记者 仲永

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