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局部风险释放或有利系统稳定-【新闻】

发布时间:2021-04-05 19:15:55 阅读: 来源:ktv茶几厂家

当前宏观经济仍在合理区间内,新型城镇化还处于加速发展的历史时期,房地产仍是重要产业,对其他行业的辐射、带动作用很大。这一行业是国民经济发展、改善民生所需要的。但是在“新常态”下,房地产市场正改变此前泡沫越滚越大的运行轨迹,回归理性,“有涨有跌、涨跌互现”将是房地产市场的一个“新常态”。

“局部性风险释放并非完全是坏事,可以避免系统性风险的积累,有利于系统稳定。”徐洪才表示,房地产市场没有“天价不败”的神话,此前的市场可谓“温水煮青蛙”,许多问题被掩盖,投资者仍不够理性。如今监管部门对这一领域加强监管,对于一些杠杆使用过高过大的非标投资进行限制,同时所谓刚性兑付是没有法律依据的,法律不允许金融机构兜底,一些房地产信托违约较正常。因此,对于一些项目,银行信贷还有信托投资计划,在投融资决策时就必须谨慎考虑。

只有浪潮退去,才知道谁在裸泳。在现实的挑战下,各类房地产私募、信托、银行应回归理性,普通投资者也要保持理性头脑。

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